우리동네 법알못 탈출기

오늘은 임차인(세입자) 입장에서 월세 계약을 정당하게 해지하고자 할 때사용할 수 있는 계약 해지 요청서 서면 양식과그에 따른 작성 방법 및 유의사항을 알려드릴게요. ✅ 어떤 경우에 임차인이 계약 해지를 요구할 수 있을까?임대차 계약은 원칙적으로 계약 기간을 지켜야 합니다.하지만 다음과 같은 정당한 사유가 있다면 계약 중간이라도 해지를 요구할 수 있습니다.📌 정당한 해지 사유 예시임대인이 보증금을 돌려주지 않을 의사를 밝힘임대인이 계약 내용대로 시설 수리나 유지의무를 하지 않음주택 내 심각한 누수, 곰팡이, 위생 문제 등 거주환경이 악화됨폭언, 협박, 사생활 침해 등 임대인의 비상식적 행동임대인이 무단으로 출입하거나 사생활을 침해임대차 목적물에 중대한 하자가 발생했음에도 방치 ✍️ 임차인용 해지 요청서 ..

“아직 계약 기간이 남았는데, 이사를 가야 할 상황이 생겼어요.”“집주인이 갑자기 나가달라고 합니다.”이처럼 월세계약 기간이 끝나기 전에임대인(집주인)이나 임차인(세입자) 중 한쪽이 계약 해지를 원할 경우,법적으로 가능한지, 어떤 절차를 거쳐야 하는지 궁금하신 분들이 많습니다.오늘은 실제 법령과 판례를 바탕으로임대인과 임차인의 입장에서 각각 계약해지가 가능한 조건을 자세히 알려드릴게요. ✅ 기본 원칙: 계약 기간은 지켜야 한다원칙적으로는,임대차 계약서에 명시된 계약 기간(예: 1년, 2년 등)은쌍방 간의 약속이므로 일방적인 해지나 파기는 불가합니다.하지만 예외적으로,정당한 사유가 있는 경우에는 계약 기간 중이라도 해지가 가능합니다. 🏠 임대인(집주인)이 계약 해지를 원할 경우임대인은 함부로 임차인에게 ..