우리동네 법알못 탈출기

📞 월세 연체했다고 집주인이 계속 전화하고 독촉한다면?세입자가 법적으로 대응할 수 있는 방법 월세를 며칠 연체했는데집주인으로부터 하루에도 몇 번씩 전화가 오고,심지어 문자, 카톡, 심야 전화까지…“언제 줄 거예요? 빨리 처리하세요.”“오늘 안 주면 방 빼세요.” 이런 상황, 법적으로 문제 없는 걸까요?세입자 입장에서 정당한 권리를 지키는 방법을 지금부터 자세히 알려드릴게요. ✅ 월세 연체, 세입자가 무조건 불리할까?우선, 월세는 계약서에 따라 정해진 기한까지 지급할 의무가 있습니다.하지만 그렇다고 해서 연체했다고 무조건 집주인의 일방적인 행동이 정당한 건 아닙니다.🔍 포인트는 “독촉의 수위”입니다. 🚫 집주인의 독촉, 어느 선까지 가능할까?📌 단순한 독촉은 가능"월세가 연체됐으니 언제까지 입금 ..

오늘은 임차인(세입자) 입장에서 월세 계약을 정당하게 해지하고자 할 때사용할 수 있는 계약 해지 요청서 서면 양식과그에 따른 작성 방법 및 유의사항을 알려드릴게요. ✅ 어떤 경우에 임차인이 계약 해지를 요구할 수 있을까?임대차 계약은 원칙적으로 계약 기간을 지켜야 합니다.하지만 다음과 같은 정당한 사유가 있다면 계약 중간이라도 해지를 요구할 수 있습니다.📌 정당한 해지 사유 예시임대인이 보증금을 돌려주지 않을 의사를 밝힘임대인이 계약 내용대로 시설 수리나 유지의무를 하지 않음주택 내 심각한 누수, 곰팡이, 위생 문제 등 거주환경이 악화됨폭언, 협박, 사생활 침해 등 임대인의 비상식적 행동임대인이 무단으로 출입하거나 사생활을 침해임대차 목적물에 중대한 하자가 발생했음에도 방치 ✍️ 임차인용 해지 요청서 ..

안녕하세요, 법알못 탈출기입니다.오늘은 돈을 빌려줬는데 안 갚거나, 계약상 의무를 이행하지 않는 상대방에게 강력한 심리적 압박을 줄 수 있는 방법!바로 ‘내용증명’에 대해 알아보겠습니다.“빌려간 돈 안 갚고 연락도 안 받아요.”“계약대로 물건을 납품하지 않아요.”“해지 통보를 했는데 무시해요.”이럴 때 내용증명 한 장이 상황을 바꿀 수 있습니다. ✅ 내용증명이란?내용증명이란, 특정한 내용을 언제 누구에게 어떤 내용으로 발송했는지를 우체국이 증명해주는 제도입니다.즉, “나는 상대방에게 이런 내용을 보냈고, 그 날짜와 내용이 이렇다”는 것을 공식적으로 증명하는 거예요.❗ 내용증명 자체로 법적 효력이 발생하는 것은 아니지만,이후 민사소송 등에서 상대방에게 의무를 통지했음을 입증하는 강력한 자료로 활용됩니다...